臺北市松山區南京東路五段71號
2015-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,818 萬 64.9 萬/坪 × 28.02 坪
權狀坪數28.02 坪
主建物18.6 坪
公設比22.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.02 坪
└ 主建物 18.6 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪28.02 坪
土地坐落 西松段一小段 609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 66.3
南京東路五段中位 75
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 2%比南京東路五段中位 低 13%比松山區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。