臺北市中正區博愛路205號12F/12F
2016-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,288 萬 76 萬/坪 × 82.73 坪
權狀坪數82.73 坪
主建物38.51 坪
公設比46.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 82.73 坪
└ 主建物 38.51 坪
└ 公設等 44.22 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪82.73 坪
土地坐落 南海段五小段 14 地號
價格拆解
成交總價6,288 萬
扣車位後房價6,288 萬
單價 76 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76 萬/坪
本筆成交 76
本棟中位 76
博愛路中位 72
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 高 6%比中正區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,258 萬
貸款（8 成）5,030 萬
每月月付188,459 元
30 年總利息1,754 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。