臺北市南港區向陽路258巷5號9F/15F
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 60.1 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物16.62 坪
公設比27.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 向陽段 15-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 60.1
向陽路中位 72.2
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 高 0%比向陽路中位 低 17%比南港區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。