臺北市中山區敬業三路162巷176號3F/12F
2015-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,610 萬 55.7 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物23.35 坪
公設比45%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 23.55 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 金泰段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 66.1
敬業三路中位 59.6
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 16%比敬業三路中位 低 7%比中山區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。