臺北市信義區信義路五段150巷8號
2013-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,250 萬 61.9 萬/坪 × 52.53 坪
權狀坪數52.53 坪
主建物30.61 坪
公設比34%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 52.53 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 21.92 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪52.53 坪
土地坐落 祥和段三小段 4 地號
價格拆解
成交總價3,250 萬
扣車位後房價3,250 萬
單價 61.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 81.7
信義路五段中位 83
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 24%比信義路五段中位 低 25%比信義區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1、共有人數2人 2、內含獨立產權車位，未包含在棟數內 3、內含獨立產權公設，未包含在棟數內 4、價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。