臺北市中山區林森北路119巷71號5F/7F
2017-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 96.3 萬/坪 × 13.16 坪
權狀坪數13.16 坪
主建物5.45 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 13.16 坪
└ 主建物 5.45 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪13.16 坪
土地坐落 正義段一小段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.3 萬/坪
本筆成交 96.3
本棟中位 85.2
林森北路中位 59.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 13%比林森北路中位 高 63%比中山區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。