臺北市內湖區文湖街21巷78號4F/7F

2013-11-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,380 萬 41.2 萬/坪 × 33.47 坪

權狀坪數33.47 坪

主建物25.28 坪

公設比19.3%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 33.47 坪

└ 主建物 25.28 坪

└ 公設等 8.19 坪

土地持分 9.06 坪

0 坪33.47 坪

土地坐落 西湖段二小段 322 地號

成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪

本筆成交 41.2

本棟中位 62.5

文湖街中位 59.9

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 34%比文湖街中位低 31%比內湖區 2013 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）276 萬

貸款（8 成）1,104 萬

每月月付41,360 元

30 年總利息385 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。