臺北市內湖區文湖街21巷78號4F/7F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 41.2 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物25.28 坪
公設比19.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 西湖段二小段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 62.5
文湖街中位 59.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 34%比文湖街中位 低 31%比內湖區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。