臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄25號
2014-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,053 萬 73.7 萬/坪 × 14.29 坪
權狀坪數14.29 坪
主建物10.05 坪
公設比15.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.29 坪
└ 主建物 10.05 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪14.29 坪
土地坐落 萬慶段一小段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 78.4
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 6%比羅斯福路六段中位 高 10%比文山區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）842 萬
每月月付31,560 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。