臺北市大安區信義路四段302巷1號6F/15F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 83.3 萬/坪 × 42.03 坪
權狀坪數42.03 坪
主建物34.91 坪
公設比6.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.03 坪
└ 主建物 34.91 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪42.03 坪
土地坐落 通化段一小段 230 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
本棟中位 90.4
信義路四段中位 95
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 8%比信義路四段中位 低 12%比大安區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。