臺北市南港區三重路41巷35號12F/13F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,715 萬 66 萬/坪 × 117.73 坪
權狀坪數117.73 坪
主建物52.27 坪
公設比44.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 117.73 坪
└ 主建物 52.27 坪
└ 公設等 65.46 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪117.73 坪
土地坐落 南港段一小段 384 地號
價格拆解
成交總價6,715 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價6,335 萬
單價 66 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 58.5
三重路中位 67.1
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 高 13%比三重路中位 低 2%比南港區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,267 萬
貸款（8 成）5,068 萬
每月月付189,868 元
30 年總利息1,767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（380 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。