臺北市北投區中央北路四段515巷50號7F/14F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,007 萬 42.6 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物11.8 坪
公設比52.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 11.8 坪
└ 公設等 16.31 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價1,007 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價842 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 43.9
中央北路四段中位 44.2
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 3%比中央北路四段中位 低 4%比北投區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（165 萬）
備註：本件交易係屬預售價格
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。