臺北市中山區松江路184巷26弄7號
2022-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,186 萬 326.8 萬/坪 × 6.69 坪
權狀坪數6.69 坪
主建物6.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6.69 坪
└ 主建物 6.69 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪7.71 坪
土地坐落 吉林段二小段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 326.8 萬/坪
本筆成交 326.8
本棟中位 326.8
松江路中位 79.2
中山區 2022 年中位 73.4
比本棟中位 高 0%比松江路中位 高 313%比中山區 2022 年中位 高 345%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,186 萬
+14%
2026 年推估2,500 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,749 萬
每月月付65,517 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用效益；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。