臺北市中山區長春路129號4F/7F
2016-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,040 萬 49.3 萬/坪 × 61.65 坪
權狀坪數61.65 坪
主建物40.12 坪
公設比26.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 61.65 坪
└ 主建物 40.12 坪
└ 公設等 21.53 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪61.65 坪
土地坐落 吉林段二小段 580 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 71
長春路中位 66.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 31%比長春路中位 低 26%比中山區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,432 萬
每月月付91,112 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。