臺北市士林區忠誠路一段155號7F/10F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 76.5 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
主建物33.07 坪
公設比16.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
└ 主建物 33.07 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪43.8 坪
土地坐落 芝山段一小段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 76
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 1%比忠誠路一段中位 高 2%比士林區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。