臺北市北投區明德路164號2F/5F

2013-03-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,060 萬 56.1 萬/坪 × 18.9 坪

權狀坪數18.9 坪

主建物14.34 坪

公設比10.5%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 18.9 坪

└ 主建物 14.34 坪

└ 公設等 4.56 坪

土地持分 6.41 坪

0 坪18.9 坪

土地坐落 振興段一小段 589 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪

本筆成交 56.1

本棟中位 56.1

明德路中位 63.1

北投區 2013 年中位 48.3

比本棟中位高 0%比明德路中位低 11%比北投區 2013 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）212 萬

貸款（8 成）848 萬

每月月付31,769 元

30 年總利息296 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。