臺北市北投區明德路164號2F/5F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 56.7 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物17.02 坪
公設比10.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 振興段一小段 589 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 56.1
明德路中位 63.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 1%比明德路中位 低 10%比北投區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。