臺北市內湖區金湖路363巷85號
2014-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,680 萬 68.7 萬/坪 × 68.14 坪
權狀坪數68.14 坪
主建物53.38 坪
公設比13.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 68.14 坪
└ 主建物 53.38 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 30.6 坪
0 坪68.14 坪
土地坐落 石潭段四小段 132 地號
價格拆解
成交總價4,680 萬
扣車位後房價4,680 萬
單價 68.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
金湖路中位 72.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比金湖路中位 低 5%比內湖區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）936 萬
貸款（8 成）3,744 萬
每月月付140,265 元
30 年總利息1,306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。