臺北市中山區德惠街34號11F/11F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 54.8 萬/坪 × 6.2 坪
權狀坪數6.2 坪
主建物4.1 坪
公設比21.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 6.2 坪
└ 主建物 4.1 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 0.67 坪
0 坪6.2 坪
土地坐落 德惠段四小段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 52.8
德惠街中位 61.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 4%比德惠街中位 低 11%比中山區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。