臺北市中山區明水路397巷7弄60號2F/7F
2015-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 82.1 萬/坪 × 14.63 坪
權狀坪數14.63 坪
主建物10.58 坪
公設比20.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.63 坪
└ 主建物 10.58 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪14.63 坪
土地坐落 北安段三小段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
本棟中位 76.3
明水路中位 81.4
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 8%比明水路中位 高 1%比中山區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。