臺北市士林區後港街187號5F/5F
2014-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 46 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物24.83 坪
公設比20.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 百齡段二小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
後港街中位 64.6
士林區 2014 年中位 57.7
比後港街中位 低 29%比士林區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。