臺北市北投區石牌路一段166巷46號2F/7F
2021-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,162 萬 84 萬/坪 × 13.84 坪
權狀坪數13.84 坪
主建物5.9 坪
公設比37.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 13.84 坪
└ 主建物 5.9 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪13.84 坪
土地坐落 文林段四小段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
本棟中位 84
石牌路一段中位 65.2
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比石牌路一段中位 高 29%比北投區 2021 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,162 萬
+19%
2026 年推估1,384 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,827 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。