臺北市內湖區新明路237號1F/5F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 80.4 萬/坪 × 29.85 坪
權狀坪數29.85 坪
主建物25.74 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.85 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪29.85 坪
土地坐落 潭美段三小段 494 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 50.9
新明路中位 54.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 58%比新明路中位 高 48%比內湖區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。