臺北市中正區仁愛路一段4號6F/12F
2017-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,338 萬 89.5 萬/坪 × 14.94 坪
權狀坪數14.94 坪
主建物13.1 坪
公設比12.4%
這筆買到什麼
建物 14.94 坪
└ 主建物 13.1 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪14.94 坪
土地坐落 中正段三小段 58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.5 萬/坪
本筆成交 89.5
本棟中位 88.2
仁愛路一段中位 100.1
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 1%比仁愛路一段中位 低 11%比中正區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-09 4F/12F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 100.1 萬/坪總 2,988 萬 2024-05-04 11F/12F 2房2廳2衛 · 29.84 坪 103.5 萬/坪總 3,088 萬 2023-03-01 8F/12F 3房2廳2衛 · 29.84 坪 93.2 萬/坪總 2,780 萬 2022-11-08 7F/12F 2房2廳0衛 · 29.84 坪 86.1 萬/坪總 2,568 萬 2020-08-16 8F/12F 3房2廳1衛 · 25.22 坪 88.2 萬/坪總 2,225 萬 2019-09-20 9F/12F 2房2廳1衛 · 24.26 坪 84.5 萬/坪總 2,050 萬 2017-11-12 5F/12F 3房1廳1衛 · 25.12 坪 0 萬/坪總 1 萬 2017-07-17 6F/12F 3房2廳2衛 · 29.63 坪 88.8 萬/坪總 2,630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。