臺北市內湖區康樂街72巷17弄27號7F/10F
2016-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,458 萬 61.5 萬/坪 × 23.72 坪
權狀坪數23.72 坪
主建物16.8 坪
公設比21%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.72 坪
└ 主建物 16.8 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪23.72 坪
土地坐落 東湖段一小段 18-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 59.6
康樂街中位 48.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 3%比康樂街中位 高 28%比內湖區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。