臺北市內湖區新富街98號3F/12F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,998 萬 67 萬/坪 × 104.4 坪
權狀坪數104.4 坪
主建物49.04 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 104.4 坪
└ 主建物 49.04 坪
└ 公設等 55.36 坪
土地持分 16.75 坪
0 坪104.4 坪
土地坐落 潭美段五小段 88 地號
價格拆解
成交總價6,998 萬
扣車位後房價6,998 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 70
新富街中位 80.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 4%比新富街中位 低 17%比內湖區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,598 萬
每月月付209,739 元
30 年總利息1,952 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。