臺北市內湖區新富街98號11F/12F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 11,100 萬 76.3 萬/坪 × 145.54 坪
權狀坪數145.54 坪
主建物66.28 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 145.54 坪
└ 主建物 66.28 坪
└ 公設等 79.26 坪
土地持分 22.03 坪
0 坪145.54 坪
土地坐落 潭美段五小段 88 地號
價格拆解
成交總價11,100 萬
扣車位後房價11,100 萬
單價 76.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 70
新富街中位 80.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 9%比新富街中位 低 5%比內湖區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,220 萬
貸款（8 成）8,880 萬
每月月付332,680 元
30 年總利息3,096 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。