臺北市中山區龍江路342巷51號4F/7F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 53.8 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物22.65 坪
公設比13.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 榮星段四小段 144 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 53.8
龍江路中位 63.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 低 15%比中山區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。