臺北市中山區錦州街159號4F/12F
2014-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 69.1 萬/坪 × 24.1 坪
權狀坪數24.1 坪
主建物20.46 坪
公設比15.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.1 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪24.1 坪
土地坐落 吉林段三小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.1 萬/坪
本筆成交 69.1
本棟中位 59.5
錦州街中位 56.6
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 16%比錦州街中位 高 22%比中山區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。