臺北市中山區中原街33號4F/7F
2017-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 60.4 萬/坪 × 23.18 坪
權狀坪數23.18 坪
主建物16.2 坪
公設比14.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 23.18 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪23.18 坪
土地坐落 吉林段四小段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 63.6
中原街中位 70.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 5%比中原街中位 低 14%比中山區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。