臺北市松山區八德路四段678號7F/12F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 53.2 萬/坪 × 17.85 坪
權狀坪數17.85 坪
主建物10.55 坪
公設比25.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.85 坪
└ 主建物 10.55 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 寶清段七小段 662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 57.5
八德路四段中位 78.4
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 7%比八德路四段中位 低 32%比松山區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。