臺北市中山區新生北路一段58號14F/14F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,398 萬 59.6 萬/坪 × 56.99 坪
權狀坪數56.99 坪
主建物36.55 坪
公設比28.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 56.99 坪
└ 主建物 36.55 坪
└ 公設等 20.44 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪56.99 坪
土地坐落 正義段一小段 811 地號
價格拆解
成交總價3,398 萬
扣車位後房價3,398 萬
單價 59.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 61.8
新生北路一段中位 64.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 4%比新生北路一段中位 低 7%比中山區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,718 萬
每月月付101,842 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。