臺北市信義區忠孝東路五段17號1F/12F
2019-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 218.6 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物21.96 坪
公設比12.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 雅祥段四小段 805-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 218.6 萬/坪
本筆成交 218.6
本棟中位 89.5
忠孝東路五段中位 91
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 144%比忠孝東路五段中位 高 140%比信義區 2019 年中位 高 203%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,500 萬
+19%
2026 年推估7,743 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-02-18 12F/12F 2房2廳2衛 · 22.78 坪 88.7 萬/坪總 2,020 萬 2018-08-21 3F/12F 2房2廳1衛 · 22.78 坪 76.8 萬/坪總 1,750 萬 2018-01-27 12F/12F 3房2廳1衛 · 22.78 坪 78.5 萬/坪總 1,788 萬 2016-12-02 12F/12F 4房2廳2衛 · 47.89 坪 82.5 萬/坪總 3,950 萬 2016-03-19 10F/12F 2房2廳2衛 · 20.07 坪 99.6 萬/坪總 2,000 萬 2013-06-20 11F/12F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 89.5 萬/坪總 3,145 萬 2012-12-24 5F/12F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 11.1 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。