臺北市中山區中山北路二段65巷9號7F/14F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 58.8 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物13.82 坪
公設比25%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 13.82 坪
└ 公設等 17.98 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 中山段三小段 312 地號
價格拆解
成交總價1,870 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 58.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 73.8
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 20%比中山北路二段中位 低 30%比中山區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。