臺北市中山區新生北路二段76巷26號4F/6F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 46 萬/坪 × 10.87 坪
權狀坪數10.87 坪
主建物5.91 坪
公設比36.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.87 坪
└ 主建物 5.91 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪10.87 坪
土地坐落 吉林段四小段 478 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 50.7
新生北路二段中位 62.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 9%比新生北路二段中位 低 27%比中山區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。