臺北市信義區基隆路一段141號13F/13F
2019-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,888 萬 79.3 萬/坪 × 23.82 坪
權狀坪數23.82 坪
主建物13.58 坪
公設比35.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 23.82 坪
└ 主建物 13.58 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 0.6 坪
0 坪23.82 坪
土地坐落 雅祥段四小段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.3 萬/坪
本筆成交 79.3
本棟中位 82.6
基隆路一段中位 83.1
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 4%比基隆路一段中位 低 5%比信義區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,888 萬
+20%
2026 年推估2,259 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。