臺北市內湖區文湖街6號7F/9F
2016-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,580 萬 38.7 萬/坪 × 92.52 坪
權狀坪數92.52 坪
主建物50.92 坪
公設比43.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 92.52 坪
└ 主建物 50.92 坪
└ 公設等 41.6 坪
土地持分 21.11 坪
0 坪92.52 坪
土地坐落 西湖段二小段 237 地號
價格拆解
成交總價3,580 萬
扣車位後房價3,580 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.2
文湖街中位 59.9
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 1%比文湖街中位 低 35%比內湖區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。