臺北市中山區中山北路二段179號14F/16F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 8,066 萬 109.1 萬/坪 × 90 坪
權狀坪數90 坪
主建物41.69 坪
公設比45.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 90 坪
└ 主建物 41.69 坪
└ 公設等 48.31 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪90 坪
土地坐落 中山段一小段 692 地號
價格拆解
成交總價8,066 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價7,726 萬
單價 109.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.1 萬/坪
本筆成交 109.1
本棟中位 102
中山北路二段中位 83.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 7%比中山北路二段中位 高 30%比中山區 2012 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,545 萬
貸款（8 成）6,181 萬
每月月付231,558 元
30 年總利息2,155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-02 2F/16F 3房2廳3衛 · 90.79 坪 109.7 萬/坪總 8,550 萬 2022-11-14 13F/16F 3房2廳2衛 · 90 坪 86.7 萬/坪總 7,800 萬 2016-09-30 3F/16F 3房2廳2衛 · 90 坪 75.9 萬/坪總 6,830 萬 2016-06-15 5F/16F 3房2廳2衛 · 76.61 坪 90.3 萬/坪總 6,350 萬 2012-11-09 11F/16F 3房1廳2衛 · 80.4 坪 108.1 萬/坪總 8,000 萬 2012-10-26 4F/16F 3房1廳2衛 · 90 坪 96.2 萬/坪總 7,148 萬 2012-10-06 7F/16F 3房1廳2衛 · 90 坪 98.9 萬/坪總 7,600 萬 2012-08-16 3房1廳2衛 · 90 坪 88.5 萬/坪總 7,968 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。