臺北市中山區中山北路二段179號7F/16F
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,600 萬 98.9 萬/坪 × 90 坪
權狀坪數90 坪
主建物41.69 坪
公設比45.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 90 坪
└ 主建物 41.69 坪
└ 公設等 48.31 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪90 坪
土地坐落 中山段一小段 692 地號
價格拆解
成交總價7,600 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價7,000 萬
單價 98.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.9 萬/坪
本筆成交 98.9
本棟中位 102
中山北路二段中位 83.8
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 3%比中山北路二段中位 高 18%比中山區 2012 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。