臺北市北投區致遠一路二段71巷8號2F/5F
2012-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 44.4 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物24.35 坪
公設比7.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 文林段五小段 70 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 45.5
致遠一路二段中位 60
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 2%比致遠一路二段中位 低 26%比北投區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。