臺北市北投區致遠一路二段71巷8號5F/5F
2014-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 43.9 萬/坪 × 29.13 坪
權狀坪數29.13 坪
主建物19.78 坪
公設比7.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.13 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪29.13 坪
土地坐落 文林段五小段 70 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 45.5
致遠一路二段中位 60
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 4%比致遠一路二段中位 低 27%比北投區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。