臺北市大安區羅斯福路三段99號10F/11F
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 107.7 萬/坪 × 10.17 坪
權狀坪數10.17 坪
主建物6.59 坪
公設比29.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.17 坪
└ 主建物 6.59 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪10.17 坪
土地坐落 龍泉段三小段 782 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.7 萬/坪
本筆成交 107.7
本棟中位 119.4
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 10%比羅斯福路三段中位 高 15%比大安區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。