臺北市中山區中山北路一段105巷3號8F/10F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 62 萬/坪 × 11.62 坪
權狀坪數11.62 坪
主建物5.37 坪
公設比40%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 11.62 坪
└ 主建物 5.37 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪11.62 坪
土地坐落 正義段三小段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 78.6
中山北路一段中位 77.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 21%比中山北路一段中位 低 20%比中山區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。