臺北市北投區裕民二路75號14F/19F
2013-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 57 萬/坪 × 52.61 坪
權狀坪數52.61 坪
主建物22.7 坪
公設比51.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.61 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 29.91 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪52.61 坪
土地坐落 振興段三小段 592 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 57.5
裕民二路中位 62.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 1%比裕民二路中位 低 9%比北投區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：本案房地總價係屬預售當時價格
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。