臺北市中山區新生北路三段56巷19號8F/13F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 71.1 萬/坪 × 52.01 坪
權狀坪數52.01 坪
主建物23.07 坪
公設比50.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 52.01 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 28.94 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪52.01 坪
土地坐落 德惠段四小段 393 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 71.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪
本筆成交 71.1
本棟中位 66.2
新生北路三段中位 58
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 7%比新生北路三段中位 高 23%比中山區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-11 6F/13F 3房2廳2衛 · 54.43 坪 98.1 萬/坪總 4,400 萬 2024-09-22 3F/13F 1房1廳1衛 · 35.88 坪 110.9 萬/坪總 2,880 萬 2022-03-24 2F/13F 2房1廳1衛 · 24.67 坪 68.5 萬/坪總 1,690 萬 2022-02-28 6F/13F 1房1廳1衛 · 23.33 坪 88.6 萬/坪總 2,068 萬 2020-12-07 4F/13F 3房2廳2衛 · 55.21 坪 67 萬/坪總 3,700 萬 2020-09-28 3F/13F 3房2廳2衛 · 55.5 坪 54.1 萬/坪總 3,000 萬 2020-09-25 5F/13F 3房2廳2衛 · 54.43 坪 78.5 萬/坪總 3,550 萬 2019-07-07 8F/13F 2房2廳1衛 · 37.3 坪 54.2 萬/坪總 2,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。