臺北市大安區和平東路二段265巷25弄6號10F/17F
2013-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,733 萬 69.9 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物26.93 坪
公設比22.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 81.1
和平東路二段中位 87.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 14%比和平東路二段中位 低 20%比大安區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）547 萬
貸款（8 成）2,186 萬
每月月付81,911 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-05-27 1F/17F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 81.1 萬/坪總 3,170 萬 2024-04-28 9F/17F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 84.1 萬/坪總 3,288 萬 2023-09-04 8F/17F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 81.9 萬/坪總 3,200 萬 2018-11-06 12F/17F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 70.8 萬/坪總 2,768 萬 2016-08-02 6F/17F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 67.8 萬/坪總 2,650 萬 2016-07-24 15F/17F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 70 萬/坪總 2,735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。