臺北市信義區光復南路473巷11弄56號7F/7F
2014-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,870 萬 72.1 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物23.88 坪
公設比32.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 逸仙段三小段 711 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,870 萬
扣車位後房價2,870 萬
單價 72.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 78.7
光復南路中位 90.9
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 8%比光復南路中位 低 21%比信義區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。