臺北市大安區新生南路一段103巷44之1號4F/5F
2014-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 39.8 萬/坪 × 6.79 坪
權狀坪數6.79 坪
主建物5.79 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 6.79 坪
└ 主建物 5.79 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪6.79 坪
土地坐落 懷生段三小段 256-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
新生南路一段中位 98.2
大安區 2014 年中位 92.4
比新生南路一段中位 低 59%比大安區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。