臺北市大安區新生南路一段103巷44之1號1F/5F
2017-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,938 萬 96.2 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物26.04 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 懷生段三小段 256-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.2 萬/坪
本筆成交 96.2
新生南路一段中位 98.2
大安區 2017 年中位 82.8
比新生南路一段中位 低 2%比大安區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,350 萬
每月月付88,055 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-平台、庭院、空地。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。