臺北市內湖區內湖路二段103巷18號21F/26F
2019-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 19,737 萬 142 萬/坪 × 168.44 坪
權狀坪數168.44 坪
主建物69.98 坪
公設比38.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 168.44 坪
└ 主建物 69.98 坪
└ 公設等 98.46 坪
土地持分 23.06 坪
0 坪168.44 坪
土地坐落 碧湖段三小段 166 地號
價格拆解
成交總價19,737 萬
其中車位−960 萬
扣車位後房價18,777 萬
單價 142 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142 萬/坪
本筆成交 142
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2019 年中位 59.1
比內湖路二段中位 高 108%比內湖區 2019 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交19,737 萬
+20%
2026 年推估23,756 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,019 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,755 萬
貸款（8 成）15,022 萬
每月月付562,769 元
30 年總利息5,238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層21F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（960 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。