臺北市信義區瑞雲街1之1號2F/4F
2016-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 42.4 萬/坪 × 27.82 坪
權狀坪數27.82 坪
主建物18.59 坪
公設比21%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.82 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪27.82 坪
土地坐落 吳興段三小段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 24.4
瑞雲街中位 49.9
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 74%比瑞雲街中位 低 15%比信義區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。